Comme de nombreux propriétaires, vous serez très certainement confronté à l’apparition de mousses, champignons, moisissures et autres nuisibles sur votre toit. Il est donc recommandé de procéder au moins une fois par an à l’entretien de votre toit.
Pour cela, vous pouvez le faire vous-même ou faire appel à un professionnel.
Pourquoi faut-il nettoyer son toit ?
Dès sa construction, votre toit sera irrémédiablement soumis aux diverses intempéries des saisons, et ce pendant toute l’année. La neige, la pluie mais aussi le soleil sont autant de facteurs qui finissent par l’abîmer.
La mousse, le lichen et autres moisissures s’y installeront donc, et cela l’affectera de manière plus ou moins importante. Les mousses, par exemple, sont des végétaux qui s’installent très vite sur les toits. Leurs racines peuvent pénétrer profondément dans les tuiles et y créer des fissures. Celles-ci compromettent non seulement l’étanchéité du toit, mais aussi le bon écoulement des eaux pluviales. Outre le problème des mousses, il faut aussi savoir que les tuiles noircissent d’autant plus sous l’effet des fumées expulsées par les cheminées et autres polluants.
Or, du point de vue esthétique, un toit propre et rayonnant embellit votre maison. Il la rend plus attrayante et augmente sa valeur si vous décidez de la vendre. Il est donc primordial que vous effectuiez le nettoyage et l’entretien de votre toiture de façon régulière, pour lui assurer une durée d’utilisation assez longue.
N’oubliez pas que la réparation et la rénovation d’un toit endommagé coûtent bien plus cher que son entretien. Un nettoyage régulier vous évitera donc des dépenses plus onéreuses à l’avenir.
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Comment calculer le prix d’un nettoyage de toiture ?
Pour le nettoyage de votre toit, vous pouvez décider de confier la tâche à un artisan professionnel ou une entreprise spécialisée dans le domaine.
Dans ce cas, le coût total de la prestation par un professionnel est généralement déterminé à partir d’un prix au m2 de surface traitée, préalablement défini. Le prestataire vous présentera donc un devis sur cette base. D’autres charges pourraient éventuellement s’ajouter à la facture en fonction des travaux supplémentaires à effectuer. En résumé, le prix moyen au m2 d’un nettoyage de toit dépend de beaucoup de facteurs. Pour un devis objectif, il est préférable de contacter plusieurs prestataires afin de pouvoir vous-même comparer les prix.
Mais, si vous préférez, vous pouvez aussi faire le nettoyage vous-même. Pour cela, vous devrez acheter ou louer tout le matériel nécessaire. Il faut compter environ 1100€ pour l’achat du matériel, et 250€ pour la location, sans compter le prix des produits de nettoyage.
Bien qu’onéreux, l’achat direct du matériel s’avère plus rentable à terme. En effet, si vous optez pour la location, il vous faudra débourser plus de 250€ à chaque fois que vous devrez procéder au nettoyage. Toutefois, la décision finale vous appartient. Vous devriez donc faire votre choix en fonction de vos besoins et ressources.
Les différents types de nettoyage de toit
Il existe en effet beaucoup de cas de figures qui peuvent vous amener à procéder au nettoyage de votre toit. En voici quelques-uns.
Agir face au capricorne et aux guêpes
Les toits en bois servent souvent de refuge à certains nuisibles tels que les guêpes et les capricornes, qui profitent des fissures et des trous créés dans le bois au moment des travaux de pose. Ces insectes installent leurs nids dans ces crevasses et peuvent attaquer les habitants de la maison à n’importe quel moment. Il faut donc se débarrasser de ces nuisibles dès que l’on remarque leur présence !
Pour ce faire, il faut injecter des insecticides dans les différentes parties du toit que les insectes ont investi. À partir de 12€, vous pouvez très facilement vous procurer ces produits dans n’importe quel commerce spécialisé. Pour éviter tout risque, nous vous recommandons de confier cette opération à un professionnel.
Le lichen et la moisissure
Avec l’action du temps et de l’usure, les toitures se retrouvent souvent envahies de moisissure et de lichen. Celui-ci peut non seulement se révéler dangereux pour la santé, mais il peut également retenir d’énormes quantités d’humidité. Ces champignons, dont l’apparition est causée par l’humidité, peuvent coloniser le toit à une très grande vitesse, surtout les parties peu exposées au soleil, c’est-à-dire le versant nord. Ainsi, ils peuvent rapidement compromettre l’intégrité de la structure. Il faut donc prendre des mesures drastiques dès leur apparition en utilisant des produits conçus pour ce genre de cas.
Dans ce domaine, l’efficacité du fongicide n’est plus à démontrer. Il s’agit d’un produit dont se servent les professionnels pour empêcher la prolifération des champignons et moisissures. Son utilisation consiste généralement en une pulvérisation du produit sur les surfaces à traiter afin d’éliminer les moisissures.
Les fongicides n’abîment pas les matériaux, et l’on peut donc les utiliser de façon régulière. Il faut cependant être particulièrement prudent lorsque l’on s’en sert. Il vaut mieux recourir à un professionnel pour le faire
Les techniques anti-mousses
Les toitures anciennes qui sont soumises aux assauts répétés des intempéries sont, la plupart du temps, recouvertes de mousse. En elle-même, la mousse végétale ne représente pas un danger pour l’homme. Toutefois, elle peut contenir des champignons et retenir l’humidité et d’autres substances nuisibles pour vous et pour les matériaux du toit. C’est la raison pour laquelle il faut procéder au démoussage du toit, et ce dès que le problème se présente.
Il existe une kyrielle de produit anti-mousse pour se débarrasser du végétal. Vous pouvez facilement vous les procurer sur le marché à partir de 10€. Il faut les pulvériser directement sur la mousse afin de la désintégrer. On peut aussi s’en servir pour une action préventive en appliquant le produit anti-mousse sur tout le toit. Cela rend les prochaines apparitions de mousse plus difficiles. Veillez cependant à boucher la gouttière avant le début de l’opération.
Traiter l’amiante et le fibro ciment
Bien souvent, les surfaces en ardoise contiennent de l’amiante, qui se trouve être un composant très nocif pour la santé. Le fibro-ciment contient en effet une importante quantité d’amiante dont il faut se débarrasser pour des raisons évidentes de sécurité.
Il n’y a qu’une méthode efficace pour traiter l’amiante d’un toit : se débarrasser de tous les éléments du toit qui en contiennent.
Pour cela, vous devrez faire appel à des services spécialisés, car l’étanchéité du toit se trouvera sûrement compromise. De plus, n’oubliez pas que votre santé n’a pas de prix. Or, les professionnels seront mieux équipés que vous pour y faire face.
La tuile et l’ardoise naturelle
Les maisons dont les toits sont faits de tuiles ou d’ardoises naturelles nécessitent un traitement particulier pour que les insectes, champignons et autres nuisibles n’en fassent pas leur demeure.
Pour traiter ces types de toitures, vous pouvez commencer par frotter les parties concernées avec de l’eau, du savon ou autre liquide de lavage approprié et une brosse adaptée. Ceci devrait suffire à retirer la plupart des traces verdâtres.
Il est également possible d’utiliser des produits anti-mousses spécialement conçus pour ce genre de surface.
Le shingle et le zinc
L’architecture contemporaine utilise de plus en plus le zinc ou de shingle pour la construction des toits. Ces matériaux sont recommandés pour leur souplesse et pour la facilité d’utilisation qu’ils proposent. Cependant, ils nécessitent également des soins constants pour conserver leurs propriétés.
Alternatives bio
Depuis plusieurs années maintenant, les industries ont développé une multitude de produit respectueux de l’environnement pour le nettoyage et l’entretien des toitures. En se servant par exemple de la vapeur, de la pression et même de certaines bactéries, il est possible de s’occuper efficacement de l’entretien de votre toiture sans porter préjudice à l’environnement.
Précautions à prendre
Le nettoyage d’un toit reste une opération délicate et dangereuse, il est donc préférable de confier les travaux à des professionnels qualifiés. Cependant, si vous décidez de le faire vous-même, il y a un certain nombre de précaution qu’il vous faudra prendre pour assurer votre sécurité.
Tout d’abord, attendez une météo favorable avant de lancer les travaux, et faites-vous assister par quelqu’un qui pourra vous soutenir en cas de problème.
Rappelez-vous toujours que monter sur un toit peut se révéler dangereux. Vous pourriez en effet chuter ou même passer à travers le toit. Il vous faut donc une échelle de toit pour vous permettre de vous y déplacer en toute sécurité. De plus, n’oubliez pas le harnais de sécurité pour vous prévenir des chutes.
Enfin, si vous n’êtes pas suffisamment habile, faites simplement appel à un professionnel.
Comment obtenir un devis pour un nettoyage de toiture ?
Comme vous l’avez compris, le prix d’un nettoyage de toiture, tout comme c’est aussi le cas pour un démoussage de toiture, peut varier parfois du simple au double en fonction :
- de la taille de votre toiture
- de l’emplacement de votre maison
- du professionnel que vous contactez
Par conséquent, avant de vous lancer la tête la première vers la contractualisation d’une prestation avec une entreprise, il est toujours préférable de demander un devis ! Pour cela, c’est en réalité bien plus simple que ce que l’on pourrait imaginer… Alors que, par le passé, les professionnels de la toiture pouvaient parfois être assez réticents à faire des devis, ce n’est désormais plus un problème !
Pour cela, vous pouvez par exemple vous rendre sur ce site web de professionnel de nettoyage de toiture, et suivre toute la procédure qui vous sera indiquée. En effet, en seulement quelques minutes, vous allez pouvoir remplir le formulaire de contact adéquat pour faire votre demande, ou même composer le numéro de téléphone qui est indiqué sur le site. Une fois que vous aurez pu indiquer votre problématique, et préciser votre demande, il ne vous restera plus qu’à bien analyser le devis !