Tout comme de nombreux propriétaires, vous vous trouverez très certainement confronté à l’apparition de mousse sur votre toit. Or, peu importe le type de toiture que vous avez, la mousse ne lui fera sûrement pas grand bien.
Vous devrez donc passer à l’action dès que les algues et la mousse auront investi votre toiture. Mais comment les éliminer de façon durable ? Quels sont les produits et le processus de démoussage de toiture ? Et surtout, combien coûte l’opération ?
Nous répondons à toutes ces questions dans cet article.
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Pourquoi est-il nécessaire de démousser sa toiture ?
Un démoussage et un nettoyage régulier de votre toit constitue le meilleur entretien que vous puissiez lui assurer. En effet, les toitures de tuiles sont durables sous réserve qu’elles soient correctement entretenues.
Les tuiles de votre toit sont soumises durant toute l’année aux intempéries des différentes saisons, ce qui favorise l’apparition de la mousse. Et pour ne pas arranger les choses, les mousses colonisent très vite les surfaces soumises à ces intempéries.
Or, dès que ces végétaux ont investi un toit de façon plus ou moins importante, les eaux pluviales ne circulent plus proprement. De plus, leurs racines s’enfoncent dans les tuiles, y créant ainsi des microfissures. Les tuiles deviennent alors poreuses et l’étanchéité du toit se trouve compromise. Selon le niveau d’avancement de la mousse, il faut même parfois procéder au remplacement des tuiles. Retirer la mousse du toit permettra donc d’en éviter l’usure prématurée, et les infiltrations en particulier.
Un toit bien entretenu garantit une bonne étanchéité. De plus, un toit propre et sain embellit et augmente la valeur de votre maison si vous envisagez de la vendre. Sachez aussi que le prix des travaux de rénovation d’un toit en piteux état est de loin supérieur à celui de simples travaux de remplacement de tuiles abîmées.
Quel budget prévoir pour un démoussage de toiture ?
Le prix d’un démoussage peut différer selon que vous le fassiez vous-même, ou que vous le confiiez à un artisan professionnel ou une entreprise spécialisée dans le domaine. Chacune de ces deux options présente certains avantages et quelques inconvénients.
Si vous le faites vous-même
Si vous décidez de vous occuper vous-même du démoussage de votre toiture, vous pouvez décider d’acheter le matériel nécessaire ou de le louer. Considérant le fait que ce genre de nettoyage se fait très peu de fois dans l’année (une ou deux fois), nous vous recommandons d’opter pour la location. Cela vous permettra de faire des économies.
Pour ce qui est de la location du matériel, il faudra compter à peu près 250€. À cela, vous devrez ajouter l’achat d’environ 20 litres de produit démoussant pour une superficie de 100 m2 de toiture. Gardez à l’esprit que cette dépense devra être renouvelée à chaque intervention.
Si vous décidez d’acheter l’équipement au lieu de le louer, il faudra compter en moyenne 1.100€ pour un matériel de qualité. C’est un prix important, mais il faut le considérer comme un investissement à très long terme puisqu’il faudra entretenir votre toiture chaque année.
Si vous le faites faire par un professionnel
Si vous optez pour les services d’un professionnel, vous devez savoir que le coût total de l’intervention est principalement déterminé au m2 de toiture. Mais ce n’est pas le seul facteur influençant la facture. En effet, l’intervention diffère également selon l’état de votre toit et le type de couverture (tuiles, ardoise, zinc, etc.). Enfin, certains éléments comme la hauteur du toit et le nombre de pentes peuvent éventuellement avoir une influence sur le coût total des travaux.
Un professionnel digne de ce nom vous proposera un devis qui s’adapte à vos exigences.
Si vous avez besoin d’un simple nettoyage (traitement préventif et curatif), son prix moyen varie généralement entre 8 et 10€ le m2. Ce traitement doit être effectué avant l’apparition de la mousse, de préférence juste après la construction du toit. Il est d’ailleurs souvent compris dans les coûts de construction du toit.
Si vous avez besoin d’un traitement hydrofuge, la facture sera déterminée sur une base d’un prix au m2, généralement compris entre 16 et 28€. Le tarif peut-être plus élevé lorsque les travaux sont plus longs, à cause des produits anti-mousse à utiliser.
Nous vous recommandons de vous méfier des prestataires qui vous proposent des prix très bas. Ils s’avèrent souvent être des escrocs qui fournissent des services de mauvaise qualité.
Quels produits choisir pour traiter votre toit ?
Choisir un bon produit de démoussage peut se révéler vraiment problématique si l’on a peu de connaissances en la matière. De plus, la multitude de produits de même type et de finalités disponibles sur le marché est loin de simplifier la tâche.
Tout d’abord, notez que le choix d’un produit de démoussage dépend de sa composition. Vous devrez faire attention à ne pas utiliser un produit qui peut être corrosif pour vos tuiles ou, pire encore, dangereux pour votre santé. Vous pouvez par exemples choisir des anti-mousse bio qui sont respectueux de l’environnement et qui contiennent très peu de substances chimiques.
Voici deux types de produits, qui répondent à deux besoins différents :
- Les produits anti-mousse et/ou anti-lychens : ils sont destinés à supprimer la mousse et empêcher par la même occasion sa formation. Ils empêchent également les lichens rouges et autres types de moisissures d’envahir le toit. Ces produit sont généralement non corrosifs et peuvent servir dans les traitements préventifs aussi bien que curatifs. Ils ont en plus la particularité de ne pas décolorer les tuiles.
- Le traitement hydrofuge : il a pour but de lutter contre l’humidité et les problèmes d’infiltration d’eau causés par des tuiles poreuses. Cependant, ce traitement pourrait ne pas marcher si les tuiles sont trop usées. Il faudra alors songer à les remplacer ou, dans la mesure du possible, renforcer leur solidité avec de la résine.
Vous pouvez trouver en magasin des produits anti mousse prêts à l’emploi. Par contre, certains produits sont concentrés et il faudra les diluer avant de s’en servir. Dans le doute, demandez conseil au vendeur ou référez-vous en aux comparatifs des produits sur internet.
Quels outils prévoir pour un démoussage de toiture ?
Démousser une toiture demande beaucoup de prudence pour éviter les dangers relatifs à la hauteur et à l’inclinaison du toit. Pour des raisons évidentes de sécurité, il est donc indispensable que vous ayez le bon matériel. Il est notamment très important de disposer d’une échelle de toit et d’un harnais de sécurité.
En ce qui concerne les autres outils, il vous faudra :
- Un pistolet à air
- Des vêtements de protection
- Un pinceau, un sceau et une brosse dure
- Une solution hydrofuge
- Un nettoyeur à basse pression
Comment procéder au démoussage de la toiture ?
Avant tout, il est important de respecter au maximum toute les mesures de sécurité lorsque vous effectuez vous-même le nettoyage de votre toiture. Voici plusieurs conseils à prendre en considération :
- Veillez à ce que la météo soit favorable à l’exécution de ce genre de tâche.
- Ayez avec vous un assistant pour vous soutenir en cas de problème.
- Respectez toutes les règles de sécurité relatives aux outils et produits que vous utilisez.
- Pensez à boucher la gouttière et prévoyez le nettoyage des murs.
Enfin, gardez toujours à l’esprit que monter sur le toit peut s’avérer dangereux puisque vous pourriez faire une chute ou passer à travers. Dans l’ignorance, vous pourriez donc également endommager la toiture.
Les différentes méthodes
Pour nettoyer votre toit, vous aurez le choix entre plusieurs méthodes. Voici les plus communes :
- Nettoyage à la brosse et à la javel, ou au karcher : toutes ces techniques sont efficaces mais risquent d’attaquer votre toiture. Il faut prévoir l’évacuation des produits chimiques, et il serait plus avisé de se servir d’un produit neutre.
- Hydrofuge et anti-mousse : le traitement hydrofuge a pour but de combattre l’humidité, et les produits anti -mousse sont destinés à traiter de façon durable les problèmes liés à la mousse. Dans le cas d’un traitement hydrofuge, pour des résultats satisfaisants, il faut superposer plusieurs couches de la solution hydrofuge sur le toit propre. L’application de la solution hydrofuge se fait au moyen d’un rouleau ou d’un pulvérisateur. C’est le meilleur moyen pour se débarrasser de la mousse.
- Le fil de cuivre : vous pouvez retirer la mousse à l’aide d’un fil de cuivre tendu au ras du sommet du toit. Cependant l’efficacité de cette technique dépend surtout de la forme des tuiles. Sachez d’ores et déjà que cette méthode ne fonctionne pas sur une toiture en zinc.
Les étapes à suivre
Vous l’avez compris, il existe plusieurs méthodes. En voici une en particulier :
- Boucher les ouvertures des gouttières sur le toit. Il ne serait pas souhaitable que des débits viennent bloquer le canal d’écoulement de l’eau
- Nettoyez ensuite la gouttière
- Avec la brosse et de l’eau, frottez les endroits qui ont subi les affres du temps
- Lavez les tuiles à l’aide du nettoyeur basse pression pour retirer tous les débris et autres saletés
- Pulvérisez tout le toit à l’aide du pistolet à air. Vous pouvez aussi vous servir d’un pinceau mais l’opération prendra plus de temps.
- Il faudra laisser le produit anti-mousse sur le toit pendant 2 à 3 jours pour qu’il fasse correctement effet. C’est la raison pour laquelle il vous faut vous assurer que la météo soit favorable à ces travaux. Il faut en effet éviter la pluie pendant plusieurs jours, pour éviter de la voir réduire à zéro tous vos efforts.
- Enfin, il ne vous reste plus qu’à appliquer le traitement hydrofuge sur plusieurs couches superposées afin de garantir une efficacité maximale.
Il existe beaucoup d’autres méthodes pour retirer la mousse, les algues, le lichen et autres moisissures de votre toit. Quoiqu’il en soit, le plus important est de rigoureusement respecter les consignes de sécurité.
Pourquoi faire appel à un professionnel ?
Selon vos besoins, votre budget et vos compétences en bricolage, faire appel à un professionnel pour le démoussage de votre toiture peut s’avérer plus avantageux en temps et en argent.
Ainsi, si vous manquez de dextérité dans les travaux manuels, il est préférable de confier la tâche à un professionnel.
Lors du démoussage de votre toit, le professionnel effectuera un nettoyage complet, replacera les tuiles qui ont bougé et procédera, si besoin, au remplacement des tuiles abîmées.
L’intervention d’un professionnel vous évitera donc bien des ennuis et garantira un travail de qualité.